-        Podnosi prijavu za upis u Registar stambenih zajednica

-        Otvara tekući račun

-        Predstavlja i  zastupa Stambenu zajednicu

-        Priprema godišnji plan održavanja zgrade, i vodi računu o realizaciji po donošenju odluke od strane Skupštine stanar.

-        Izvršava odluke stambene zajednice u skladu sa Zakonom

-        Organizuje radove na hitnim intervencijama

-        Prikuplja ponude I organizuje izvođenje investicionih radova u zgradi

-        Organizuje radove u vezi sa tekućim održavanjem zgrade.

-        Komunicira I rešava eventualne probleme sa nadležnim javnim preduzećima, inspekcijama, komunalnom policijom I drugim državnim organima.

-        Po odluci stambene zajednice raspolaže sredstvima sa računa stambene zajednice

-        Skupštini stambene zajednice podnosi izveštaj o radu I finansijski izveštaj.